Nieuw handboek voor de vastgoedprofessional
Binnenkort verschijnt bij nai010 uitgevers het geheel gewijzigde en geactualiseerde NEPROM Handboek Projectontwikkeling. Hét handboek voor de vastgoedprofessional dat voorziet in de kennisbehoefte en inzicht geeft aan alle professionals die als opdrachtgever in het vastgoed werken of willen gaan werken.
Projectontwikkeling is een belangrijke branche in de Nederlandse economie. Er gaat veel geld in om en de betekenis voor de werkgelegenheid en het nationaal product is groot. De projectontwikkelingsbranche in Nederland bestaat uit iets meer dan vierduizend bedrijven. Daarbij is de invloed van projectontwikkeling op het aanzien van de gebouwde omgeving aanzienlijk. De projecten die door projectontwikkelaars worden gerealiseerd, bepalen in belangrijke mate hoe er in Nederland wordt gewerkt, gewoond en gerecreëerd. Wanneer die projecten zorgvuldig zijn gemaakt en daardoor kwalitatief hoogwaardig in elkaar zitten, beleven mensen daar plezier aan. In die zin draagt projectontwikkeling bij aan het nationaal geluk van huidige en toekomstige generaties.
Projectontwikkeling is daarmee een interessant, aantrekkelijk en uitdagend vak, maar ook veeleisend. De projectontwikkelaar is naast inhoudelijk vakman ook een onderdeel van een ondernemende projectontwikkelingsorganisatie. Hij moet heel goed kunnen samenwerken en met verantwoordelijkheid en druk om kunnen gaan. Bijzonder daarbij is dat het vak projectontwikkeling – over een langere tijd gezien – feitelijk nog steeds een jong vak is. Architecten en bouwers zijn er al eeuwenlang, de projectontwikkelaar is er in zijn huidige rol en betekenis pas sinds de jaren zestig van de vorige eeuw. Het jonge vakgebied heeft zich net na de Tweede Wereldoorlog stormachtig ontwikkelt. De recente economische crisis heeft een grote impact op het vakgebied gehad en stelt hoge eisen aan de professionaliteit. Inmiddels is de crisis voorbij en zien we dat de risicoperceptie weer aan het veranderen is. Nu stelt vooral de schaarste aan woningbouwlocaties de projectontwikkelaar voor nieuwe uitdagingen. Desalniettemin geldt dat de ontwikkelingscondities veel kritischer zijn geworden. De eisen die aan de professionaliteit van projectontwikkelaars worden gesteld, zijn daarmee nog verder opgeschroefd.
De NEPROM, de vereniging van projectontwikkelaars, heeft professionalisering hoog in het vaandel staan. De eerste druk van het Handboek Projectontwikkeling, met professor Ed Nozeman als redacteur, bleek in grote mate in de kennisbehoefte en inzicht voor het vakgebied te voorzien. In 2010 werd het handboek geactualiseerd en nu, acht jaar later, verschijnt een geheel gewijzigde en geactualiseerde uitgave. Hierin is onder ander de beschrijving van het vak projectontwikkeling ingrijpend gewijzigd, zijn de in de crisisjaren geleerde lessen eraan toegevoegd en wordt uitgebreid aandacht besteed aan de praktijk van projectontwikkeling en de wijze waarop projectontwikkelingsbedrijven zijn georganiseerd. Redacteuren van deze uitgave, Ellen Gehner en Gert-Joost Peek, zijn beide gepromoveerd in vastgoed- en gebiedsontwikkeling en hebben jarenlange ervaring als adviseur, onderzoeker en docent in het ruimtelijke domein. Alle auteurs zijn erkende deskundigen in hun discipline binnen de projectontwikkeling. De NEPROM heeft hun kennis en ervaring tot dit standaardwerk gebundeld.
Dit nieuwe handboek laat (toekomstige) professionals op enthousiasmerende en toegankelijke wijze kennisnemen van de essentie van dit vakgebied en van de methoden en tools die tot succesvolle projecten leiden. Voorbeelden uit de praktijk illustreren de dynamiek en complexiteit van het ontwikkelproces. Met dit boek wil de NEPROM studenten, projectontwikkelaars en alle bij het ontwikkelproces betrokkenen – zowel vanuit de markt als vanuit de overheid – stimuleren om op een integere en professionele wijze vorm en inhoud te geven aan een mooi en duurzaam Nederland.
Handboek Projectontwikkeling | ISBN 978-94-6208-396-7| Gert-Joost Peek, Ellen Gehner | nai010 uitgevers in samenwerking met NEPROM, vereniging van projectontwikkelaars | design: Koehorst In ‘t Veld | Nederlands | hardcover | 20 x 25 cm | 432 pag. | geïllustreerd (200 kleur) | www.nai010.com/projectontwikkeling