Amsterdam bouwt stoere huurwoningen op voormalig industrieterrein
Begin april ging de bouw op het voormalige industrieterrein van het Cruquiusgebied in Amsterdam officieel van start. In totaal komen hier 149 duurzame huurappartementen en 11 commerciële ruimten te staan. De ontwikkeling van Cruquius is een samenwerking tussen de gemeente Amsterdam, Porten Development en VORM voor CBRE Global Investors. Naar verwachting zal de oplevering de drie gebouwen in de zomer van 2022 klaar zijn.
De geplande huurwoningen komen aan de kade van Cruquiusweg 140-142 te staan, verdeeld over drie gebouwen. Hierbij zullen de appartementen worden voorzien van royale balkons en dakterrassen. Het ontwerp van de gebouwen vertoont sterke gelijkenissen met de bakstenen pakhuizen die vroeger in de Amsterdamse havens stonden.
Ontwerp geïnspireerd op oude loodsen
Daarnaast krijgt de begane grond van twee gebouwen (circa 1.500 m2) een commerciële bestemming. Ook is er bij de bouw aandacht voor duurzaamheid, waardoor de constructie een EPC van 0,19 heeft. Verder beschikt het plan over een eigen warmte- en koudeopslag. Extra bijzonder is dat één oud gebouw blijft bestaan: het voormalige schaftlokaal van de locomotieven-werkplaats van de firma Orenstein en Koppel. Het pand krijgt een horecafunctie, met een terras direct aan het water. De architectuur van de drie gebouwen doet denken aan oude loodsen en verwijst naar de rijke industriële geschiedenis van dit gebied.
Gebiedsontwikkeling
VORM kreeg van de gemeente Amsterdam opdracht om een aantrekkelijk werk- en woongebied te ontwikkelen. Hierbij bood de gemeente het bedrijf veel vrijheid om eigen kennis en creativiteit te gebruiken. Dankzij deze samenwerking, transformeert het voormalig industrieterrein de komende jaren in een nieuw woon- en werkgebied. Met de vele ruimte en al het groen in de buurt, is dit een aantrekkelijk gebied voor nieuwe bewoners.
Aan het water
De gebouwen komen direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal op een schiereiland te staan. Dit heeft als voordeel dat hier maar weinig auto’s langskomen. De architecten, Diederik Dam en Maurice van den Berg van Dam & Partners Architecten maken van deze ligging gebruik om de stoere woningen op het water en de kade uit te laten kijken. De woningen worden onderdeel van het CBRE Dutch Residential Fund. Dit Fonds is volgens GRESB het duurzaamste woningfonds in Europa.