Wijkbeheerder | 36 uur per week | Spijkenisse

Wil jij je net als Daniëlle van Omgeving & Samenleving helpen met het vergroten van de leefbaarheid in de wijk en problemen voorkomen? Dan is dit je kans!

Als Wijkbeheerder kan je dag er zo uitzien

Je begint de dag vanuit het wijkkantoor met een bakje koffie of thee. Je start Tobias op en kijkt welke meldingen en activiteiten er openstaan. Op basis hiervan maak je een globale planning voor de dag die komen gaat.

Om 8.00 uur begin je met een ronde door de wijk. Je gaat eerst naar een woongebouw waar regelmatig klachten zijn over vervuiling door hangjongeren. Dit wil je graag aanpakken zodat de klachten beperkt blijven. Via het systeem heb je een melding gekregen dat de toegangsdeur van de fietsenstalling van een appartementengebouw in de buurt steeds openblijft. Aan jou de taak om even langs te gaan en de technische gebreken na te lopen. Misschien kun je het zelf herstellen? Anders maak je een opdracht voor de aannemer.

Je gaat vervolgens naar het hoofdkantoor. Hier heb je de dagelijkse ontmoeting met je enthousiaste collega’s. Jullie bespreken kort wat je die dag gaat doen en of je ergens hulp bij nodig hebt. Voordat je weer de wijk in gaat, heb je nog een overleg met de wijkagent.

Tijdens je vaste controleronde zie je dat het voetpad van de gemeente verzakt is. Dit kan gevaarlijk zijn! Je belt je contactpersoon bij de gemeente. Zij besluit direct actie te ondernemen en bedankt je voor het doorgeven. Je ziet dat de schoonmakers net klaar zijn met hun werkzaamheden in 2 flatgebouwen in je wijk. Je controleert de kwaliteit hiervan en koppelt dit terug aan het schoonmaakbedrijf. Vlak voordat je weer teruggaat naar het wijkkantoor controleer je nog 2 tuinen die niet goed worden bijgehouden. Beide huurders hebben hun eigen verhaal en je houdt de vinger aan de pols. Waar nodig bied jij je hulp aan.

Je voert de laatste gegevens in en sluit de dag af met een goed gevoel. Je hebt zin in morgen! Want dan ga je verder met het schrijven van je wijkplan om de leefbaarheid te verbeteren. Met de senior woonconsulent heb je een afspraak om een overlastdossier te bespreken. Daarna heb je nog een leuk overleg met een aantal bewoners, die graag een bijdrage willen leveren aan een fijne wijk.

Jij werkt mee aan het thuis van morgen!

Om dit te realiseren voer je de volgende werkzaamheden uit:

• Je bent hèt aanspreekpunt van onze huurders in de wijk.
• Je houdt actief contact met betrokken instanties.
• Je voert schoonmaakcontroles uit en houdt toezicht op het openbaar groen van Maasdelta
• Je spreek bewoners aan met achterstallig tuinonderhoud.
• Je signaleert kwetsbare bewoners die hulp nodig hebben.

Dit maakt je een goede wijkbeheerder

Als vertegenwoordiger van Maasdelta in de wijk, ben je in staat klantgericht te werken. Je toont empathie, door oprecht te luisteren naar de vraag van de klant en je in te leven in de situatie. Daarnaast kun je goed zelfstandig werken. Je zoekt daarbij wel de samenwerking op om tot het beste resultaat te komen. Je werkt namelijk nauw samen met collega’s en maatschappelijke partners. Ook denk je graag in oplossingen, zowel voor de korte als lange termijn.

Wat je verder nodig hebt om deze functie goed te vervullen:

• Minimaal MBO werk- en denkniveau.
• Ervaring in een dienstverlenende functie en je bent niet bang om huurders aan te spreken.
• Je kunt je zorgvuldig en goed uitdrukken, zowel mondeling als schriftelijk.
• Je vindt je weg in ICT-systemen waarin je je dagelijkse contacten vastlegt en kunt opzoeken.

We zorgen niet alleen voor onze bewoners, ook voor jou

We vinden het belangrijk dat jij fijn je werk kunt doen. Je krijgt veel vrijheid om je werk uit te voeren. Zo mag je plaats- en tijdonafhankelijk werken. Als organisatie gaan we alleen vooruit als jij dat ook gaat. Daarom krijg je naast een opleidingsbudget, toegang tot onze Corporatie Academie met meer dan 150 e-learnings. Je hebt ook de mogelijkheid om arbeidsvoorwaarden tegen elkaar in te ruilen, zodat je bijvoorbeeld meer vrije uren hebt. Er is ruimte om te leren en er zijn kansen om door te groeien. En je krijgt natuurlijk een hecht team van enthousiaste collega’s die voor je klaar staan, vaak zelfs buiten werktijd.

Daarbij krijg je – op basis van 36 uur per week:

• minimaal € 2.691,- (starter) tot € 3.286* per maand volgens de CAO-woondiensten (bij deze functie hoort salarisschaal E). *Let op! Voor nieuwkomers geldt een maximum van € 3.202,-;
• een eindejaarsuitkering van 4%;
• een vrij besteedbaar opleidingsbudget van € 900,- per jaar;
• een vitaliteitsregeling van € 250 per jaar;
• een vergoeding voor je ziektekostenverzekering.

Wil jij ook elke dag met een goed gevoel naar huis gaan? Solliciteer nu.

Heb je nog vragen over de functie? Die beantwoordt Vincent Bloot graag! Bel hem via telefoonnummer 0181 – 603 703 of stuur een mailtje:

v.blootmaasdeltanl. Solliciteer voor 23 maart 2023 via de sollicitatiebutton. Daarna gaan we een selectie maken en hoor je of je wordt uitgenodigd voor een gesprek.

Je ontvangt binnen 1 week een reactie op je sollicitatie.

De gesprekken vinden plaats op vrijdag 24 maart of woensdag 29 maart 2023. Je hebt een gesprek met Vincent Bloot en Sophie Lacroix. Zijn we enthousiast? Dan maken we daarna inhoudelijke afspraken, zoals per wanneer je kunt starten.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.